Räkna ut din belåningsgrad
Belåningsgrad är hur stor del av tillgångens värde som skulden uppgår till. För en bostad är det hur mycket du lånat i förhållande till bostadsvärdet. I Sverige får ett bolån maximalt uppgå till 85% och regler för amortering påverkas beroende på belåningsgraden.
Kalkylator för belåningsgrad
Så påverkar belåningsgraden din amortering
När du har en belåningsgrad på mellan 70-85% måste du amortera ner 2% av ditt lån per år.
Vid belåningsgrad på 50-70% är det 1% amortering som gäller.
Värderingen på bostaden påverkar amorteringsgraden så om värdet har ökat kan det vara en god idé att begära en ny bostadsvärdering ifall du vill hamna i lägre amorteringsintervall.
Bostadsvärderingar får endast göras vart 5:e år på bostader köpta efter den 1 juni 2016, eller om du gjort en större förändring som påverkar värdet.
Ytterligare en sak som kan påverka hur mycket du/ni måste amortera per år är er sammanlagda inkomst. Räkna ut skuldkvoten för att se om ni ligger under eller över 4,5 ggr årsinkomst.
Att låna kostar pengar!
Om du inte kan betala tillbaka skulden i tid riskerar du en betalningsanmärkning. Det kan leda till svårigheter att få hyra bostad, teckna abonnemang och få nya lån. För stöd, vänd dig till budget- och skuldrådgivningen i din kommun. Kontaktuppgifter finns på konsumentverket.se.